El tiempo pasa , y los edificios se degradan por un mal proyecto, una mala construcción, o un mal mantenimiento. La rehabilitación de un edificio es un proceso complejo en el que hay varias fases, y todas deben de salir bien para que el proceso sea un éxito.

La primera es el diagnóstico: ¿Qué le ocurre al edificio y cómo se soluciona? La segunda es el proyecto y la licencia ¿Cómo cumplir las leyes que dicta el poderoso Estado y satisfacer su sed de impuestos? La tercera es la ejecución ¿Cuánto cuesta la obra, cuánto dura y quién la puede hacer?

Todos los pasos son fundamentales, pero a menudo cada uno lo lleva a cabo una entidad distinta (arquitecto, constructora, administrador de edificio...) y a menudo surgen discrepancias y tensiones entre ellos, lo que resulta en una obra mal gestionada, más cara, larga y compleja de lo que debería de ser. La solución no es sumar más gente, sino que una única empresa lo haga todo, no fragmentar sino unir.

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